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       香港特區(qū)政府土地及建設咨詢委員會(土建諮委會)10月21日舉行會議，發(fā)展局在會上介紹2021年施政報告中的相關(guān)措施，委員對北部都會區(qū)發(fā)展策略表示歡迎，認為該前瞻性概念方案有助推動香港發(fā)展，并促進與粵港澳大灣區(qū)融合。

       委員知悉，把明日大嶼愿景、近岸填海項目和其他正在推展或籌劃的大型發(fā)展項目合計，預計可供土地達4,100公頃，足以應付香港2030+最終報告估算的約3,000公頃長遠土地短缺，并有合理緩沖以備不時之需。

       未來十年，特區(qū)政府已覓得350公頃土地興建約33萬個公營房屋單位，并已物色170公頃土地興建私營房屋。委員贊賞特區(qū)政府不斷覓地，認為過往努力已漸見成效。

       委員并歡迎施政報告內(nèi)有關(guān)加快土地供應和建設宜居城市措施，包括檢視綠化地帶、釋放祖堂地、就新發(fā)展區(qū)的換地申請以標準金額征收補地價、精簡土地發(fā)展的法定程序，以及加快市區(qū)更新。

       委員認為，要迅速和有效落實上述發(fā)展計劃，精簡發(fā)展程序和部門協(xié)作相當重要。委員就落實財務安排、考慮生態(tài)保育和園景美化需要、在發(fā)展初期采用交通基建先行模式、與持份者緊密溝通等范疇提出意見，建議特區(qū)政府繼續(xù)透過收回土地以增加供應，回應公眾期望。

       此外，規(guī)劃署在會上向各委員介紹香港2030+最終報告。該報告評估全港由2019至2048年共30年間的整體土地需求和供應，并提出供地項目建議，委員表示歡迎。

       委員建議，特區(qū)政府應持續(xù)檢視生活模式和氣候變化，促進新發(fā)展區(qū)內(nèi)的居住人口與工作機會獲得更佳配對；也應考慮伙拍不同行業(yè)以推動社會參與落實，并制訂有效機制監(jiān)察進度。