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       摩根士丹利于12月6日表示，雖然就歷史水平來看，香港地產股較為便宜，但明年基本面可能惡化，將行業(yè)觀點從有吸引力轉向謹慎。

       摩根士丹利稱，預計香港地產明年銷量下跌5%至15%；樓價將會下跌2%，此前一致預期是上升3%至10%。

       摩根士丹利認為，雖然地產業(yè)的供應受限，但仍未知悉潛在的新法規(guī)。額外需求或來自于中港通關，但相信只能影響到10%的高端市場銷量。

       摩根士丹利對行業(yè)的偏好順序為寫字樓、零售、住宅，因為辦公室租金從兩年前的高峰下跌27%，預料將帶動需求。